Наверх

Вернуться к обычному виду
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?

Голосование

  1. Каким способом Вы планируете приобретение жилья в многоквартирном доме?
    1. В завершенном строительством многоквартирном доме
      31 (82%)
    2. В строящемся многоквартирном доме по договору участия в долевом строительства
      7 (18%)

Интернет-приёмная

Здесь можно задать вопросы в режиме On-line без регистрации



Департамент


III Съезд строителей и проектировщиков Томской области

Новостной блог

15.05.2020

Томский губернатор обсудил с вице-премьером Маратом Хуснуллиным антикризисные меры в стройкомплексе

Сегодня, 15 мая, губернатор Сергей Жвачкин принял участие в заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию, посвященном антикризисным мерам в строительной отрасли. В режиме видеоселекторной связи заседание президиума провел вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин.

«Еще в марте мы приняли комплекс мер по работе предприятий строительного комплекса в режиме «повышенная готовность». Строительство в регионе не останавливалось ни на один день. Мы создали штаб по строительству объектов национальных проектов, который работает непосредственно на строительных площадках», – рассказал вице-премьеру губернатор Томской области Сергей Жвачкин.

В результате такого подхода по итогам четырех месяцев ввод жилья в Томской области составил 85 тысяч квадратных метров, что на четверть выше показателей 2019 года.

Вместе с тем глава региона выделил ряд проблем стройкомплекса. В первую очередь, это закредитованность застройщиков, которые одновременно строят и жилье, и объекты социальной сферы. По мнению томского губернатора, решить эту проблему можно внесением строительной отрасли в перечень отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса, что позволит реструктуризировать задолженность застройщиков.

«Еще одна проблема – граждане не могут воспользоваться льготной ипотекой под 6,5 % на приобретение жилья в домах, построенных без заключения договоров долевого участия. У нас таких домов уже 80 %», – рассказал заместителю главы кабмина Сергей Жвачкин, предоложив распространить льготу на готовое жилье, построенное без договоров долевого участия.

«Мы приняли решение ускорить расселение аварийного жилья и завершить его до 2023 года, как говорили раньше – выполнить пятилетку за три года, – продолжил томский губернатор. – Определили госзаказчика, площадки для комплексного строительства, подписали соглашение с Фондом реформирования ЖКХ, приняли решение расселять граждан из аварийного жилищного фонда через строительство жилья, а не через покупку на вторичном рынке. Эта мера позволит привлечь в строительство Томской области около 5 миллиардов рублей. Однако стоимость квадратного метра, утверждаемая по методике Минстроя России, сегодня значительно занижена по сравнению с рыночной стоимостью: 43 тысячи рублей за один квадратный метр вместо 62 тысяч рублей».

Для решения этой проблемы Сергей Жвачкин предложил правительству при расчете применять стоимость, исходя из цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках по всем типам квартир.

Также томский губернатор обратил внимание вице-премьера еще на ряд проблем. Так, регион, несмотря на ежегодную подачу заявок по программе «Стимул», ни разу не получал финансовой поддержки на строительство инженерно-транспортной инфраструктуры. В рамках взаимодействия с госкорпорацией ДОМ.РФ и планами ускорить строительство многоквартирных домов обманутых дольщиков Томская область рассчитывает на 1 миллиард рублей из средств федерального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (ранее на решение проблемы регион уже направил из областного бюджета 1,4 миллиарда рублей).

Сергей Жвачкин также предложил при строительстве школ и детских садов по национальным проектам учитывать расходы на благоустройство, техприсоединение, строительство инженерных сетей и вспомогательных зданий (сейчас методика Минпросвещения РФ учитывает только стоимость основного здания, в результате чего регионы теряют часть федерального финансирования).

«Правительство приняло замечательное решение по 50-процентному авансированию по госконтрактам 2020 года. Прошу также внести изменения в 44-й федеральный закон в части возможности авансирования работ по госконтрактам, заключенным в 2019 году, по которым авансирование не было изначально предусмотрено. Эти меры позволят нам действовать еще более уверенно и наращивать показатели», – предложил Сергей Жвачкин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.

Марат Хуснуллин дал высокую оценку Томской области за работу по вводу жилья. Вице-премьер подчеркнул, что по темпам роста за четыре месяца года регион занял 22-е место в России, увеличив объем почти на 25%, в то время как средний в Сибири показатель составил чуть более 7%.

По итогам выступления Сергея Жвачкина вице-премьер поручил Минстрою России совместно с Минфином и регионами завершить работу по ценообразованию жилья (необходимую для более корректного софинансирования программ по расселению аварийных домов); с Минпросвещения РФ – доработать методику стоимости строительства образовательных учреждений по национальным проектам; рассмотреть вопрос по авансированию госконтрактов 2019 года и поддержать Томскую область по программе «Стимул».




Возврат к списку